Per l’intero 2021 e fino a al 30 giugno 2022, o al 31 dicembre 2022, nel caso in cui al 30 giugno 2022 avessi effettuato almeno il 60 % dei lavori complessivi, potrai detrarre il 110% delle spese effettuate per l’installazione di impianti fotovoltaici e i relativi accumuli, sia sulle prime che sulle seconde case, qualora tale intervento avvenga contestualmente a:
Primo Requisito:

  • Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate (quindi non sugli infissi) che interessano l’involucro dell’edificio per oltre il 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio o dell’unità immobiliare situata all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno. Puoi isolare le pareti esterne, i pavimenti a contatto con luoghi freddi (terreno o cantine) e la copertura.
  • Interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti in condominio con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria, a condensazione, a pompa di calore, ibridi o geotermici. In questo caso si parla della sostituzione dell’impianto condominiale o della sola caldaia esistente con un qualcosa di più efficiente.
  • Interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, pompa di calore, ibridi o geotermici. Quindi, l’ultimo intervento trainante riguarda la sostituzione degli impianti di edifici unifamiliari con sistemi più all’avanguardia.

Secondo requisito: il salto di due classi energetiche.

Non ti sarà sufficiente realizzare uno di questi interventi per accedere al bonus fotovoltaico al 110%, ma dovrai migliorare anche la certificazione energetica APE del tuo edificio di almeno 2 classi. Ad esempio, qualora vivessi in una villetta in classe G, dovresti passare almeno alla E.

Massimali Ecobonus 110%.
Per ogni unità immobiliare, al massimo potrai portare in detrazione:

Intervento
Abitazioni uni- familiari
o con accesso indipendente
Edifici da 2 a 8 unità
Edifici con più di 8 unità
Isolamento
termico
50.000 €
40.000 €
30.000 €
Sostituzione
impianto
30.000 €
20.000 €
15.000 €
Impianti
fotovoltaici
2.400 € per ogni kW di potenza nominale (max 48.000 €)
Sistemi di accumulo
1.000 per ogni kWh 
(max 48.000 €)

Cosa Serve per iniziare l’iter burocratico

  • Concessione Edilizia
  • Atto di Proprietà
  • Certificato di destinazione urbanistica della zona dove ricade l’immobile con l’indicazione di eventuali vincoli (solo in zone vincolate)
  • Copia fattura energia elettrica
  • Copia fattura energia gas
  • Agibilità
  • Dichiarazione di conformità edilizia e urbanistica
  • Copia della Visura catastale storica dell’immobile
  • Copia della planimetria catastale
  • Copia dell’estratto del foglio di mappa in cui ricade l’immobile
  • Attestazione Prestazione Energetica (APE)
  • Libretto Impianto Termico
  • Relazione Tecnica (ex legge 10/91)


Ecobonus 110% quali documenti servono
Tag:                 

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *